Los precios de la vivienda en España acumulan una caída del 19,6% en ene/2011

Según un informe publicado ayer por Tinsa (pdf), el precio de las viviendas libres en España cayó al mes de enero/2011, en términos interanuales, un 5% acumulando desde los máximos en septiembre de 2007 una caída del 19,6%.

Destaca la caída de precios* en la costa Mediterránea del 8,4% y de las grandes ciudades/capitales del 6,5%, tras el final de la deducibilidad en el IRPF por la compra de nueva vivienda.

Los bancos y cajas ya se han adjudicado inmuebles por importe de 61.576 M de EUR**, y mantienen como de dudoso cobro 42.000 M de EUR; por lo que en la medida que esos inmuebles salgan al mercado, los precios seguirán bajando.

El Economist cifraba el año pasado, en su encuesta sobre precios globales del mercado inmobiliario (web, inglés), una sobre-evaluación de la vivienda en España del 47,6% por lo que todavía queda un amplio margen de caída.

El EURUSD cotiza hoy en las inmediaciones de 1,3644, el Brent ha vuelto a los 100,28 USD/barril y el IBEX35 ascendía ayer un 0,39% manteniéndose por debajo de los 11.000 puntos.

*Del último mes, en términos interanuales.
**De los cuales ya se ha provisionado el 30%.

El banco central Chino sube los tipos al 6,06%

El banco central de China (PBC) decide subir, con efecto desde mañana, los tipos de interés de refinanciación al 6,06% (desde 5,81%) y los de depósito hasta el 3% (desde el 2,75%).

La medida persigue contener los crecientes riesgos inflacionistas (dic./2010, 4,6%*), por el elevado crecimiento de la economía China (9,8% en 2010, E9,3% en 2011), la subida de los precios de las commodities alimenticias y de la energía. Pinchar en el gráfico para ampliar.


Los analistas esperan que si la inflación sigue subiendo el PBC no dudará en seguir subiendo los tipos de interés.

El EURUSD cotiza en l,3620 mientras el IBEX35 asciende un 0,33%.

*El mercado espera que ascienda al 5,3% en enero/2011.

El crédito al consumo en EEUU sube por tercer mes consecutivo

El crédito a los consumidores, según lo indicado ayer por la Reserva Federal, disminuyó en el 2010 en un 1,6% hasta los 2.410 B de USD. En el mes de diciembre se expandía un 3% respecto a nov/2010, encadenando el tercer mes subida desde sept/2010.

El aumento de la financiación a los consumidores es una de las variables clave para la reactivación del consumo en EEUU, y en diciembre experimentó una subida tanto en la parte de tarjetas* (+3,5% en dic/10), en las que los consumidores devuelven al mes siguiente el importe consumido, como préstamos personales* (+2,8%, en dic/2010).

La rentabilidad de la deuda soberana española a 10 años cerró ayer a 5,25%, con una subida de 10 bps, mientras la alemana se mantenía en el 3,25% manteniendo el diferencial (spread) en los 200 bps. El Tesoro español emitirá el próximo martes letras del tesoro y el jueves 17 obligaciones a 10 y a 27 años.

En términos macro hoy tendremos la producción industrial alemana de dic/2010 (E11,5%, 12:00) y la propensión al consumo ABC de EEUU semanal (23:00).

El EURUSD cotiza en las inmediaciones de 1,3615, el brent se mantiene en 99,25 USD/barril y el Dow Jones cerró ayer en los 12.161 puntos (+0,37%, niveles de junio/2008).

*En términos intermensuales.

El indicador de confianza Sentix vuelve a máximos de Sept./2007

El indicador Sentix de confianza de los inversores europeos subió a 16,7 en febrero/2011 desde 10,6 alcanzado en enero/2011 (último punto de la gráfica) frente a la estimación de consenso de 14.

Los pedidos industriales alemanes subieron en el mes de diciembre/2010 un 19,7% (interanual) menos de lo previsto (E21,3%) y al 20,6% registrado el mes anterior; según los analistas esto fue debido a la caida de la demanda no europea.

El EURUSD cotiza en las inmediaciones de 1,3520, el brent está en 98,80 USD/barril y el IBEX35 sube un 0,3%.

Bernanke se preocupa por el déficit presupuestario en EEUU

El jueves pasado Ben Bernanke, presidente de la Fed, ofreció un discurso en la Asociación Nacional de Prensa de EEUU (web, inglés).

Evidenció que desde hace unos meses la recuperación se está sosteniendo a través del consumo y el gasto empresarial, al calor de las ventas de vehículos y de la renovación de equipos y software, respectivamente.

Como vimos en los datos de consumo (0,7%, dic/2010) y PIB (3,2%, 4T 2010) el tono de la recuperación es insuficiente para mejorar sustancialmente el empleo cuya rebaja al 9% en enero/2011 vino dada por una reducción sustancial de la fuerza laboral. La inflación se mantuvo en el 0,7% en dic/10, por el momento controlada*.

Bernanke espera que durante 2011 mejore la confianza de los hogares, las condiciones de financiación y que junto con la política monetaria acomodaticia se acelere el crecimiento. Y su indicador será la creación sostenible de empleo.

Sin embargo el déficit creció con fuerza, por encima del 9%**, debido a los gastos sanitarios y a los programas de expansión fiscal del gobierno. Y ese es uno de los puntos de preocupación*** con efectos directos muy negativos sobre la inversión y producción futuras en EEUU. Algo que según Bernanke tendrá que cambiar.

El EURUSD cotiza en las inmediaciones de 1,3610.

*En Europa y UK ascendió limitando los posibles estímulos monetarios.
**En los últimos 2 años, mientras anteriormente estaba por debajo del 2%.
***En 2015 debería reducirse hasta llegar al 5%.